vendita - villa singola - Via Lago di Bracciano , Nettuno (RM)
dettagli
Inserito: 11 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: villa singola
- Stato: non indicato
- Superficie: 220 mq
- Locali: 6
- Bagni: 3
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: G
- IPE: non indicata
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esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: doppio di 25mq
- Giardino: privato di 300mq
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2006
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Nettuno, Sandalo di Ponente, adiacente alla Via Nettunense, proponiamo in vendita Villa Indipendente su 3 livelli in un complesso residenziale molto tranquillo ma vicino ad alcuni servizi di prima necessità.
La porzione immobiliare ha l'accesso sulla strada principale mentre il box auto è accessibile dalla strada laterale dove è presente un cancello automatico in comune con le altre quattro ville indipendenti.
PIANO TERRA: corte pavimentata con passo pedonale per accedere al giardino di ampia metratura, che gira intorno alla casa (possibilità di parcheggio coperto per più auto). La metratura esterna e di mq 300 circa; sono presenti nel giardino anche una piscina fuori terra e due tettoie in legno. Al piano terra rialzato abbiamo un ampio salone con cucina abitabile e servizio con doccia dotato di porta finestra che accede al giardino nella parte posteriore, il tutto corredato da finestre con doppio vetro, portone blindato, videocitofono e allarme;
PIANO PRIMO: disimpegno, servizio con vasca, camera da letto e cameretta, entrambe affacciate sul balcone comunicante;
PIANO MANSARDA: disimpegno e camerette mansardate di cui una si affaccia in un terrazzino con esposizione frontale (metratura interna di mq 220 circa totali);
PIANO SEMINTERRATO: sala Hobby composta da Ampio salone, cucina, locale lavanderia, servizio, disimpegno e ampio box auto con due posti interni e accesso da interno, il tutto corredato da portone blindato; stufa a pellets che alimenta l'impianto di riscaldamento collegato con il fotovoltaico per la produzione di acqua calda.
La porzione di immobile e dotata inoltre di sistema di condizionatori aria caldo/freddo e di un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento gestito da centralina intelligente e accumulatore da 700 litri che preriscalda l'acqua per la caldaia, abbassando così i costi del pellets ed i tempi di riscaldamento.
Interessante soluzione immobiliare per attività di guest house, b&b o casa vacanze.
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